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如何办理房屋抵押登记

发布时间:2021-01-08 03:10:45 阅读: 来源:客车厂家

家住广州的小王最近想要办理抵押贷款,听朋友小李说,在将房屋作为抵押物抵押申请抵押贷款的时候,一定要房屋进行抵押登记,否则将对自己不利。于是小王想要问问,如何办理房屋抵押登记?

针对小王的这个问题,借贷网的贷款顾问解答:未办理抵押登记的房屋存在一定风险,因此在办理房屋抵押登记时,申请者应在房产抵押合同签订30日之内到相关部门申请抵押登记。同时在办理登记过程中,当事人应将所需资料准备齐全,包括:1、主合同及抵押合同;2、抵押当事人身份证明和资格证明;3、抵押登记申请书;4、房屋的产权证、国有土地使用证;(若是共有的房屋还需提供共有人同意抵押的证明);5、若是预售商品作为抵押,需提供预售商品的预售合同;6、规定的其他资料。此外,在准备好以上资料以后,我们还需将资料送交登记处。这里登记处会对以上资料进行核查审核,查看申请人提交的资料是否齐全、真实,权属是否清楚。通常,通过审核以后的抵押物,在15个工作日内,登记处就会给出书面的正式答复,给予等级发证。

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