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如何办理房产证抵押贷款

发布时间:2021-01-08 02:51:37 阅读: 来源:客车厂家

如何办理房产证抵押贷款?如何办理房产证抵押贷款是很多购房者买房之后非常关心的问题,因为买房子已经占用了购房者大量资金,万一急用钱又不想卖房该怎么解决资金需求?互联网金融平台-房金所就来为您介绍办理房产证抵押贷款的相关问题。

一,房产证抵押贷款借款人需提供的材料有:

1、房产证抵押贷款借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;

2、房产证抵押贷款借款人的个人收入证明(加盖单位公章);

3、房产证抵押贷款房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;

4、房产证抵押贷款房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

二,房产证抵押贷款办理贷款的流程:

1、办理现房抵押贷款:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次,借款人与银行签订借款合同。  四,银行审核通过后发放贷款。最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

2、办理期房抵押:借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

以上就是房产证抵押贷款的相关问题,如果着急用钱可以用房产证作为抵押向银行贷款,这里要提醒购房者,办理贷款虽然可以解决短期问题,但是要充分考虑自己的未来收入和还债能力,避免抵押的房子收不回来等问题。

三,房产证抵押贷款金额、年限及利率:

房产抵押消费贷款起点金为5000元,最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过5年,最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行,有利随本清,按月还本付息等方式。

房金所表示以上就是如何办理房产证抵押贷款的相关问题。具体需要办理房产证抵押贷款,可以联系房金所,客户服务热线:4008-102-999。

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