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座人服装企业跨界祸不单行

发布时间:2021-10-26 23:50:52 阅读: 来源:客车厂家

服装企业跨界“祸不单行”

在外界看来,已然陷入 房地产依赖症 的雅戈尔似乎进入了一个经营怪圈。

著名服装品牌雅戈尔自2009年开始主推服装、地产、股权投资 三驾马车战略 。近几年,雅戈尔砸重金拿下的地王项目如今销售不畅,公司去年地产库存挤压超过200亿元;另外,雅戈尔方面近来屡屡因种种问题被诉诸法庭。近来,雅戈尔参股开发的楼盘就因涉及虚假宣传而被业主告上法庭。

同样开始在多元化路上大展拳脚的杉杉股份,第一大主营业务已从最初起家的纺织服装更换为锂电池材料。多元化战略下,杉杉股份曾经的主业明显被冷落。从2010年末至今,不到3年时间,杉杉股份已至少4次被相关监管部门曝出质量问题。

参股楼盘涉虚假宣传

昨日,有媒体报道,杭州市中海雅戈尔篁外项目千万元级排屋日前被指虚假宣传一案,二审将于6月21日在杭州市中级人民法院开庭。

对此,雅戈尔董事会秘书刘新宇回应,中海雅戈尔篁外项目,雅戈尔方面属于出资参股占50%股权,楼盘实际的运营销售则由中海地产方面负责。

而业主所指 虚假宣传 是指项目交付时由当初介绍的山景房变成了楼景房,之前宣传时的青山绿树美景已被另一个楼盘在建的小高层遮挡。

目前事件焦点为开发商在小区南边的规划用地做出调整后,是否在知情的情况下并未向购房者真实介绍楼盘实际情况。

而在该案一审期间,业主方面表示,篁外南面挡在排屋前的地块早在2009年12月8日就作为住宅建设用地进行出让,当时该地块中海地产也参与了竞标,而购房合同是在土地出让后4个多月才签订。业主因此认为,开发商在知道地块规划的情况下,仍故意向购房者宣传 山景房 信息,明显存在欺骗行为,于是要求退房。

对此,开发商方面于一审中表示,购房合同对房屋的表述是有明确、真实依据,所以不存在欺骗宣传,既不违约,也不需要承担违约赔偿。据报道,业主们的索赔诉求在法院的一审中被驳回,该案二审将于6月21日在杭州市中级人民法院开庭。

另悉,该项目在2012年2月是也曾遭业主投诉,指开发商在销售户型时介绍的是新概念空中复式,但在实际交房时却变成了楼上加楼下的复式房,实际户内结构与之前销售时的楼书、沙盘、模型,甚至购房合同都不吻合。

有业内人士表示,作为出资入股50%的雅戈尔,是否也应该承担并履行好自己的义务,维护好雅戈尔置业的品牌形象和雅戈尔股份的企业形象。

投资板块转型乏力

自1992年与澳门南光合作开发房地产,雅戈尔至今涉房已21年。据iFinD数据显示,2012年雅戈尔房地产业务收入占比已达48.24%,超过了服装主业。

但据雅戈尔2012年年报数据,截止2012年底,雅戈尔的存货余额达234.73亿元,除去服装业务的库存金额15.21亿元,地产业务的库存达200多亿元,占比雅戈尔去年年末流动资产的七成。

早在去年年底,董事长李如成也公开表示: 由于房地产市场资本市场融资功能的丧失,房地产和服装混业经营的状况已经严重制约了雅戈尔整体的发展。 雅戈尔将会根据13.除电源介面外资金总量对房地产业务进行区域性调整,并扩大品牌服装的生产经营,重回服装主业。

话虽如此,公开资料显示,进入2013年以来,雅戈尔在1月份和5月份再次出手拿地。雅戈尔公告显示,公司全资子公司雅戈尔置业公司于近日与康园房地产、布利杰置业、方宁投资签署《鄞州新城区首南街道陈婆渡片区CPDB地块B合作合同》,以2500万元的价格受让项目公司25%股权,共同开发项目地块。

何以言不由衷?深圳金融学院院长国世平认为: 主营服装的雅戈尔因房地产的高利润而 冲动 涉足。如今深陷其中的雅戈尔已无法舍弃房地产的利益,雅戈尔 是得4. 井盖压力实验机适用于井盖的紧缩及曲折强度实验了房地产依赖症。 随着房地产市场的持续调控,雅戈尔或面临资金链断裂的风险。

从雅戈尔近来发布的财报数据可见,其三驾马车的另一分支股权投资,也经营的乏陈可善。

雅戈尔2012年年报数据显示,其投资业务表现,由于去年处于由金融投资向产业投资的过渡期,投资规模的控制及亏损业务的出售,导致该业务亏损2.31亿元,较2011年同期减少7.81亿元。

老本行上杉杉栽跟头

近几年同样在副业上费了不少心力的老牌服装企业杉杉股份,则在老本行上栽了跟头。

近日,有媒体报道,杉杉股份生产的 杉杉 羽绒服,因充绒量允许偏差项目不合格,也即实际检测的充绒量低于其标称的充绒量,被北京市工商局责令强制退出流通领域。

对此,杉杉证券部相关工作人员表示,其相关情况并未有所了解, 羽绒服不是我们生产的,可能是贴我们的牌子。

在业内市场上液压万能实验机的配置有很多种人士看来,服装行业内,产品绒含量做到百分百并不多。而相关,是否应追溯到杉杉,具体要看相关的贸易方式。如果是成品采买模式,就在于生产厂家。但若生产厂家对普通的金属及非金属试样,夹具的钳口直接与试样接触仅是纯加工,品牌自己备料,那么质量问题就应追责于品牌方。

值得注意的是,2010年末至今,不到3年时间,杉杉旗下产品已至少4次被曝质量问题。短短三年时间,四次质检不合格。从保暖内衣到棉袜再到羽绒服,杉杉不合格产品种类可谓 够齐全 。

杉杉如此在曾经的老本行上不用心也不难理解。目前,杉杉的业务版图已经扩张到了新能源、房地产、金融等多个领域。目前,杉杉股份是全球综合规模最大、种类最齐的锂离子电池材料专业供应商之一。锂电池材料也已取代了该公司最初起家的纺织服装,成为第一大主营业务。由此可见,郑永刚早已开始布局新能源项目。

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